होम लोन (Home Loan) घेतल्यानंतर सर्वात मोठी काळजी असते ती म्हणजे या कर्जाच्या हप्त्यांची. बँकांकडून भरमसाठ दंड जर वेळेवर हप्ते भरले गेले नाहीत तर आकारला जातो. सिबिल स्कोअरही खराब होतो. कर्जाचे हप्ते देखील बराच काळ भरावे लागतात. त्यामुळे प्रत्येकालाच वाटतं की लवकरात लवकर या हप्त्यांचा ताण कमी व्हावा. चला तर मग जाणून घेऊ अशा काही खास टिप्स ज्यामुळे तुम्ही तुमच्या कर्जाचा EMI कमी करू शकता.
Home Loan डाऊन पेमेंट जास्त भरा
डाऊन पेमेंटसाठी मोठी रक्कम घर खरेदी करण्याआधी आधीच जमा केली पाहिजे. जितके जास्त तुम्ही डाऊन पेमेंट भराल तितका तुमचा हप्ता कमी राहिल. किमान 25 टक्के रक्कम घराच्या एकूण किंमतीच्या तु्म्ही डाऊन पेमेंट म्हणून भरली पाहिजे. 40 लाख रुपये जर तुमच्या घराची किंमत असेल 10 लाख रुपये डाऊन पेमेंट तर तुम्ही किमान भरायला हवे.
Home Loan प्री पेमेंटही चांगला पर्याय
जर तुम्हाला एकाचवेळी जास्त पैसे मिळाले असतील तर या पैशांतून तुम्ही गृहकर्जाचे प्री पेमेंट करू शकता. यामुळे तुमच्या कर्जाची मुद्दल कमी होते. कर्जाचा हप्ता आणि कालावधी कमी होतो. तुमचे टेन्शनहीकर्जाचा कालावधी कमी झाल्याने बऱ्यापैकी कमी होईल. तसेच तुम्हाला कर्जावरील व्याजही कमी द्यावे लागेल.
Home Loan होम लोन ट्रान्सफर
कर्ज फेड करण्याचे रेकॉर्ड जर तुमचे चांगले असेल तर तुम्ही वित्तीय संस्थांकडे तुमचे कर्ज कमी व्याजदर आकारणाऱ्या बँका किंवा हस्तांतरीत करू शकता. हा पर्याय चांगला राहिल.
Home Loan होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधा
तुम्ही होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधेचाही वापर करू शकता. तुम्ही कर्जाच्या हप्त्या व्यतिरिक्त या अंतर्गत कर्जाच्या खात्यात अतिरिक्त रक्कम जमा करू शकता. कर्जाचा कालावधीही यामुळे व्याज कमी होईल कमी होईल. लवकरात लवकर कर्ज मिटवण्याचा हा एक चांगला पर्याय ठरतो.
Home Loan फ्लोटिंग रेट लोन निवड करा
होम लोन घेताना फ्लोटिंग रेटचा पर्याय निवडणे तुमच्यासाठी फायद्याचे ठरेल. या प्रकारात व्याजदर बाजारातील परिस्थितीनुसार बदलत राहतो. जर बाजारात तुमच्या कर्जाचा हप्ता व्याजदर कमी झाला तर कमी होईल. परंतु, जर व्याजदर जर वाढले तर कर्जाचा हप्ता देखील वाढेल. हा एक धोका यात आहे. त्यामुळे हा पर्याय निवडताना काळजीपूर्वक विचार करा. कारण तुमचा कर्जाचा हप्ता दर महिन्याला या प्रकारात समान राहिलच असे नाही.Home Loan फ्लोटिंग रेट लोन निवड करा
